торговые центры москвы рядом с мцк

В самом выигрышном положении окажутся расположенные вблизи станций МЦК бизнес- и торговые центры, прогнозируют эксперты

Больше всего от ввода Московского центрального кольца выиграют 15 офисных и 19 торговых центров Москвы. В их числе — офисный центр «Метрополис» и объекты «Москва-Сити», которые непосредственно интегрированы в станции. Об этом говорится в отчете компании JLL, которая проанализировала влияние МЦК на транспортную доступность районов столицы и развитие рынка недвижимости.

«До многих торговых центров стало удобнее добираться: так, «Метрополис» имеет прямое сообщение со станцией МЦК, а «Мозаика» находится в непосредственной близости от нее, что увеличивает посещаемость и повышает спрос со стороны ретейлеров. Кольцо создаст дополнительный пешеходный трафик в переходах на другие типы общественного транспорта, что будет поддерживать там развитие стрит-ретейла»,  — говорит аналитик компании JLL Дмитрий Надарая. По его прогнозу, в самом выигрышном положении окажутся три группы ретейлеров. В первую входят кофейни, рестораны быстрого питания и суши-бары, во вторую — товары ежедневного спроса, в третью — банки и другие операторы сферы услуг.

Аналитики JLL ожидают, что улучшение транспортной доступности во многих районах, особенно там, где прежде отсутствовали станции метро, повысит привлекательность в них жилья. Согласно планам городских властей, рядом с МЦК будет построено около 10 млн кв. м жилой недвижимости.

По мнению аналитиков JLL, МЦК простимулирует редевелопмент промзон. Кольцо проходит на расстоянии 6–8 км от центра города, где территории на 40–70% заняты промышленными объектами. Учитывая высокую концентрацию рабочих мест в центре (здесь заняты 37% всех работников города) и низкую в промышленных зонах , можно ожидать появления новых офисных и торговых площадей возле МЦК. Дополнительным стимулом будут планы правительства Москвы по уменьшению рабочих мест в центре и концентрации их вблизи строящихся транспортных объектов. Кроме того, план развития МЦК предусматривает строительство 16 транспортно-пересадочных узлов , семь из которых включают коммерческую составляющую. В состав этих ТПУ войдут торговые (246, 6 тыс. кв. м) и офисные помещения (178, 5 тыс. кв. м), парковки (220, 4 тыс. кв. м) и апарт-отели (200 тыс. кв. м). Все ТПУ планируется ввести в эксплуатацию до конца 2020 года, следует из материалов JLL.

Примеры существующих и будущих торговых центров рядом со станциями МЦК

После начала работы МЦК аналитики компании Knight Frank спрогнозировали

Движение по МЦК

Движение поездов «Ласточка» по часовой стрелке на МЦК приостановлено по техническим причинам. Об этом стало известно из сообщений МЦК в Telegram.

«В настоящее время по техническим причинам приостановлено движение „Ласточек“ по часовой стрелке»,  — говорится в сообщении.

Специалистами принимаются меры для скорейшего возобновления движения. Пассажирам приносят извинения за доставленные неудобства.

В Москве из-за анонимных звонков о заложенных бомбах эвакуировали более пяти тысяч человек из торговых центров — «Охотного ряда»,  «Хорошо!», «МЕГА» в Химках и в Теплом Стане,  «Рио» на Ленинском проспекте и «Океании» на Кутузовском проспекте. Об этом сообщают источники «Интерфакса», РИА Новости и ТАСС.

Еще тысячу человек эвакуировали из «Хорошо!» на Хорошевском шоссе, сообщил агентству источник в экстренных службах.Сообщение об угрозе взрыва в этом торговом центре не подтвердилось, сказал источник ТАСС в правоохранительных органах.

Осведомленный источник «Интерфакса» уточнил, что из четырех торговых центров — «Охотного ряда»,  «Хорошо!», «МЕГА» в Химках и в Теплом Стане — эвакуировали около пяти тысяч человек.

В эти выходные, 16 и 17 сентября, в России эвакуировали из-за подобных звонков более 22 тысяч человек,

Собеседник РИА Новости в правоохранительных органах

  • Торговые центры
  • Публикации
  • Торговые центры
  • Публикации
  • Торговые центры
  • Публикации
  • Город, адрес, тип объекта
    Торговый Центр Серебряный Дом улица Веерная 30к6 Отдельный магазин ул.Юровская , д.92 Отдельный магазин Московская область, Нахабино, Институтская дом 26 Торговый островок г.Москва, район Некрасовка, ул.Рождественская, дом 31, корпус 1 Отдельный магазин Торгово-Развлекательный Центр Аркадия Огородный пр-д, д.10 Отдельный магазин Зеленоград, Панфиловский проспект, корп.1550 Площадь в торговом центре Все предложения торговых площадей в Москве и области
  • Торговые центры
  • Публикации
  • Город Долгопрудный Город ЛефортовоГород на Рязанке

    Эльдорадо, Л'Этуаль, Сбербанк, Детский мир, Иголочка, Лента, Мама Маркет, Fix Price, Mr.Сумкин, ТВОЕ, Takko Fashion, Евросеть, Фабрика обуви, Комус, Башмаг, Ваше Золото, Лидер, Связной, Сказка, Alex Fitness, Q-zaar, Зона Food-court на 3-м этаже. Детская ярмарка.

    Косино-парк

    «Продуктовый супермаркет Билла, Связной, Остин, Ваше Золото, Franchesco Marconi, Oggi, Colours & Beauty, Твое, Кораблик, Нахаленок, Книжный Лабиринт, русская пивная ресторация Пивас Ъ, Festa della Pizza, Крошка картошка, Китайский квартал, детская игровая комната Смешарики».

    Триумфальный

    Магазины детских товаров «Детский мир», "Непоседа", гипермаркет «Перекресток», детская развлекательная зона "Танцующая стрекоза", салон красоты , свадебный салон , туристические агентства,   кафе, отделения банков, магазины женской и мужской одежды , "Стильпарк" , " ECCO", кинотеатр "5D", салоны интерьера для дома. ювелирные магазины "Яшма", обувь от ведущих мировых производителей. Букмекерская компания "Лига ставок", салон мебели.

    ТРК «Эдельвейс плюс» - первый в городе Железнодорожный торгово-развлекательный комплекс для всей семьи. Идеальная транспортная доступность и отсутствие в городе аналогичных объектов позволяет включить в торговую зону всю территорию города и близлежащие города и населенные пункты.

    Магазины: гипермаркет «Магнит», Спортмастер, Л’Этуаль, Холдинг центр, Кинотеатр Кронверк Синема( 9 кинозалов), Развлекательный клуб «Космик», Центр развлечений « Аквалюзион», Автомобильный центр.

  • Торговые центры
  • Публикации
  • Все магазины в Москве и области
  • Торговые центры
  • Публикации
  • Crocus презентовал третий Vegas в МосквеВ ГУМе открылась фермерская ярмарка

    Выставка-ярмарка будет открыта на 3-й линии ГУМа с 21 сентября по 10 октября в рамках гастрономического фестиваля «Золотая Осень».

    В Москве завершилась реконструкция Петровки

    Основной функцией благоустройства стало возвращение Петровке исторической функции и создание комфортных пешеходных зон.

    Аэропорт «Домодедово» вчетверо увеличит объем коммерческих площадей В ГУМе открылось пространство русской моды

    Покупателей ждут капсульные коллекции, которые марки выпустят ограниченным тиражом специально для ГУМа.

    «Шоколадница» запускает ребрендинг сетиВ ТРЦ «Бутово Молл» появится «Спортмастер»В Москве открылся третий VEGAS в итальянском стиле

    В рубрике Торговые центры Москвы рядом с метро Измайлово (Московское центральное кольцо) найдено 8 организаций.

    1502 просмотра

    За счет улучшения транспортной доступности посещаемость торговых центров, расположенных вблизи станций МЦК, может вырасти на 10-15%, что является хорошим показателем для бизнеса. К такому выводу пришли специалисты международной консалтинговой компании KnightFrank.

    Торговая недвижимость

  • В зоне «ржавого пояса» на 11 из 31станции МЦК расположено 12 торговых центров: 7 ТЦ – в зоне до 100 м от станции, 5 ТЦ – в зоне до 700 м (10 минут пешком). Суммарная арендопригодная площадь данных объектов составляет 836 500 кв. м. В радиусе 100 м от станций расположено 56% ТЦ совокупной площадью 465 тыс. кв. м.
  • Среди крупнейших функционирующих торговых центров, которые находятся в пешей доступности от станций МЦК, можно выделить: ТРЦ «Метрополис» (станция «Балтийская», I и II фазы), ТРЦ «Мозаика» (станция «Дубровка»), ТРЦ «Афимолл City» (станция «Деловой центр»).
  • С вводом МЦК существенно улучшился доступ к некоторым торговым объектам, расположенным в отдалении от станций метрополитена: ТРЦ «Золой Вавилон Ростокино», ТРЦ «Мозаика» и др.
  • Среди крупноформатных торговых объектов вблизи станций МЦК, развитие которых анонсировалось, следует отметить ТРЦ OZMall (GBA – 200 000 кв. м).
  • Офисная недвижимость

  • В зоне пешей доступности 18 станций МЦК расположено 66 бизнес-центров общей площадью 2, 7 млн кв. м. Из этого объема около 50% приходится на станции, расположенные в районе ММДЦ «Москва-Сити», а также на территории «Большого Сити» – «Деловой центр», «Кутузовская» и «Шелепиха».
  • Объем пустых площадей в 66 БЦ составляет около 20% (530 тыс. кв. м). Средний показатель вакансии для рынка офисных центров А и В класса 18%.
  • Наибольшая концентрация свободных площадей отмечена вблизи станций «Деловой центр» (строящийся БЦ – «IQ-квартал), «Кутузовская», «Зорге» (строящийся БЦ – «ЦСКА»), Крымская (строящийся БЦ – корпус Мещерин, Даниловская Мануфактура).
  • «Безусловно, МЦК позитивно повлияет на рынок коммерческой недвижимости Москвы. В целом новый импульс к развитию получат более 3, 5 млн кв. м торговых и офисных площадей. Открытие новых станций быстро скажется на посещаемости ТЦ, росте выручки торговых операторов, в прилегающих зонах к станциям начнется активное развитие стрит-ритейла. На офисном рынке положительное влияние скажется значительно позднее. В бизнес-центрах, расположенных в зоне пешей доступности станций МЦК, ставки аренды могут вырасти, но не ранее чем через 2-3 года. За это время снизится объем вакансии, поскольку нового строительства почти нет. В районе МЦК имеет смысл строить новые бизнес-центры В класса при ставках аренды в размере 15 000 руб. за кв. м в год, включая налоги и эксплуатацию. Именно такие офисы сегодня пользуются повышенным спросом».

    График распределения объема предложения качественных торговых площадей между станциями МЦК

    За счет улучшения транспортной доступности посещаемость торговых центров, расположенных вблизи станций МЦК, может вырасти на 10-15%, что является хорошим показателем для бизнеса. К такому выводу пришли специалисты международной консалтинговой компании KnightFrank.

    Торговая недвижимость

  • В зоне «ржавого пояса» на 11 из 31станции МЦК расположено 12 торговых центров: 7 ТЦ – в зоне до 100 м от станции, 5 ТЦ – в зоне до 700 м (10 минут пешком). Суммарная арендопригодная площадь данных объектов составляет 836 500 кв. м. В радиусе 100 м от станций расположено 56% ТЦ совокупной площадью 465 тыс. кв. м.
  • Среди крупнейших функционирующих торговых центров, которые находятся в пешей доступности от станций МЦК, можно выделить: ТРЦ «Метрополис» (станция «Балтийская», I и II фазы), ТРЦ «Мозаика» (станция «Дубровка»), ТРЦ «Афимолл City» (станция «Деловой центр»).
  • С вводом МЦК существенно улучшился доступ к некоторым торговым объектам, расположенным в отдалении от станций метрополитена: ТРЦ «Золой Вавилон Ростокино», ТРЦ «Мозаика» и др.
  • Среди крупноформатных торговых объектов вблизи станций МЦК, развитие которых анонсировалось, следует отметить ТРЦ OZMall (GBA – 200 000 кв. м).
  • Офисная недвижимость

  • В зоне пешей доступности 18 станций МЦК расположено 66 бизнес-центров общей площадью 2, 7 млн кв. м. Из этого объема около 50% приходится на станции, расположенные в районе ММДЦ «Москва-Сити», а также на территории «Большого Сити» – «Деловой центр», «Кутузовская» и «Шелепиха».
  • Объем пустых площадей в 66 БЦ составляет около 20% (530 тыс. кв. м). Средний показатель вакансии для рынка офисных центров А и В класса 18%.
  • Наибольшая концентрация свободных площадей отмечена вблизи станций «Деловой центр» (строящийся БЦ – «IQ-квартал), «Кутузовская», «Зорге» (строящийся БЦ – «ЦСКА»), Крымская (строящийся БЦ – корпус Мещерин, Даниловская Мануфактура).
  • «Безусловно, МЦК позитивно повлияет на рынок коммерческой недвижимости Москвы. В целом новый импульс к развитию получат более 3, 5 млн кв. м торговых и офисных площадей. Открытие новых станций быстро скажется на посещаемости ТЦ, росте выручки торговых операторов, в прилегающих зонах к станциям начнется активное развитие стрит-ритейла. На офисном рынке положительное влияние скажется значительно позднее. В бизнес-центрах, расположенных в зоне пешей доступности станций МЦК, ставки аренды могут вырасти, но не ранее чем через 2-3 года. За это время снизится объем вакансии, поскольку нового строительства почти нет. В районе МЦК имеет смысл строить новые бизнес-центры В класса при ставках аренды в размере 15 000 руб. за кв. м в год, включая налоги и эксплуатацию. Именно такие офисы сегодня пользуются повышенным спросом».

    График распределения объема предложения качественных торговых площадей между станциями МЦК

    МЦК повысит посещаемость близлежащих ТЦМЦК, ТЦ, посещаемость МЦК повысит посещаемость близлежащих ТЦ Префектура Зел АОЗеленоград

  • Современные офисы с удобным расположением от 10 000 руб./кв. м в год
  • Пространство для успешного бизнеса!
  • Аренда офисов в лучших бизнес-центрах Москвы от застройщика! Звоните!
  • Аренда торговых и офисных помещений без посредников
  • Аренда офисов, складов от 7000 руб., торговые площади от 1000 руб.!
  • Аренда офисов класса B+ от 13кв.м., рядом с метро Рязанский проспект!
  • Помещение с ремонтом по специальной цене до 30 октября. Звоните!
  • Как пройти до ближайших станций Московского центрального кольца объяснят указатели, появившиеся в столичных торговых центрах. Первые из установленных табло указывают направление к станциям “Деловой центр”, “Балтийская” и “

    " Мы обратились в префектуры с просьбой обеспечить дополнительную навигацию, чтобы пассажирам было понятнее и удобнее добираться до станций МЦК. Префектуры передали наши пожелания в расположенные рядом торговые и бизнес-центры " , - рассказал первый заместитель руководителя Департамента транспорта Москвы Гамид Булатов.

    Всего рядом со станциями МЦК располагается 18 крупных торговых центров. В трех из них дополнительная навигация уже появилась.

    Последние новости Москвы по теме: Торговые центры помогут найти путь к МЦК

    В торговых центрах Москвы появилась навигация

    Рядом со станциями Московского центрального кольца находятся крупные торговые центры, в трех из них начали устанавливать навигационные указатели.

    У МЦК появилась дополнительная навигация

    Указатели к станциям Московского центрального кольца «Деловой центр», «Балтийская» и «Дубровка» появились в трех расположенных не поделку от них торговых центрах.

    Как пройти до ближайших станций Московского центрального кольца объяснят указатели, появившиеся в столичных торговых центрах.

    В столичных торговых центрах появились указатели к станциям МЦК

    В крупных торгово-развлекательных центрах столицы, расположенных около станций Московского центрального кольца, начали размещать навигационные указатели, информирующие посетителей, как пройти до ближайших станций МЦК.