торговый центр москва в девяностые бережковская набережная

  • Бизнес-центры Москвы
  • Бизнес-парк «на Бережковской, 20»
  • Расположен по адресу: Москва, Бережковская набережная, 20А   Студенческая, 9 мин пешком Спортивная, 16 мин пешком Киевская, 17 мин пешком

    Контакты бизнес-парка «на Бережковской, 20»

    Бизнес–парк на Бережковской, являясь многофункциональным комплексом группы компаний «Лираль», предлагает широкие возможности для развития бизнеса и создает все условия для комфортной работы. Общая площадь зданий Бизнес-парка составляет более 130 000 м

    Расположение офисов, складов и производственных помещений в пределах единой территории значительно повышает рентабельность аренды. Клиентами нашего бизнес парка являются владельцы производственных и коммерческих предприятий, творческих объединений и организаций. Благодаря гибкой арендной политике, лояльному подходу к арендаторам и профессионализму управляющей компании наши услуги пользуются активным спросом.

    Бизнес–парк расположен в Западном административном округе Москвы, в районе станции метро Киевская, с удобной локацией, вблизи нескольких крупных транспортных магистралей, таких как Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Бережковская набережная.

    • Офисные, складские, производственные помещения различных площадей и планировок, площадью от 50 до 6000 м

    Парковка на территории бизнес-центра бесплатна в рабочее время.

    Контакты бизнес-парка «на Бережковской, 20»

  • Позиционирование
  • Этажность здания
  • Общая площадь
  • Реализуемые площади
  • Планировка
  • Ремонт, состояние
  • Инфраструктура
  • Доступ в здание
  • Тех. средства безопасности
  • Якорные арендаторы
  • Студенческая9 мин пешком, 710 м
  • Спортивная16 мин пешком, 1.3 км
  • 17 мин пешком, 1.4 км
  • Автосервис на Бережковской набережной Автосервис, автотехцентр, шиномонтаж, пункт техосмотра, магазин автозапчастей и автотоваров Россия, Москва, Бережковская набережная, 20А
  • Электромонтажные работы, системы безопасности и охраны, городская телефонная сеть, телекоммуникационное оборудование Россия, Москва, Бережковская набережная, 20
  • Торты на заказ, кондитерская Россия, Москва, Бережковская набережная, 20А
  • Компьютерный ремонт и услуги, ремонт планшетов и ноутбуков Москва, Бережковская наб., 20а
  • Типография, полиграфические услуги, широкоформатная печать Москва, Бережковская наб., 20
  • Технологии Декора Гипсовые изделия, проектная организация, изделия из камня, строительная компания Россия, Москва, Бережковская набережная, 20Ас67
  • Автосервис, автотехцентр, магазин автозапчастей и автотоваров, интернет-магазингород Москва, набережная Бережковская, 20
  • Похожие бизнес-центры

    Наличие сан/узлов: Оборудованы в местах общего пользования; Отдельные блоки имеют собственные сан/узлы. Условие отделки: Силами...

    Объект представляет собой 10-этажное административное здание, расположенное на 1-й линии Подъемной улицы, в пяти минутах езды от станции...

    В 1858 году представитель знаменитой купеческой семьи Мамонтовых открыл за Пресненской заставой мануфактуру по производству лакокрасочной...

    Бизнес-центры

    – (0 мин. пешком) ЗАО - Западный А.О.Москва, ЗАО, Бережковская набережная, 28

    Инфраструктура

    Самое дешёвое жильё построят на месте завода ЗИЛ и Бережковской набережной, а новым центром элитной застройки станет Кутузовский проспект.

    В Москве 7, 8 тыс. гектаров промзон требующих редевелопмента. Сегодня это – основной ресурс для жилищной застройки в столице. Портал Элитное.РУ на основании данных компании

    1. Фабрика «Красный октябрь».

    Одна из самых знаменитых промзон, которую ждёт редевелопмент – территория фабрики «Красный октябрь». Землю (15, 4 гектаров) арендует группа ГУТА, а проектом занимается профильная компания, которая в неё входит . Идея превратить «Красный октябрь» в жилой квартал существует давно, но после того как в городе сменилась власть и мэрию возглавил Сергей Собянин, её реализация замедлилась. В итоге, наряду с другими проектами, этот был пересмотрен и параметры застройки сократились почти в два раза, до 212 тыс. кв. метров после реконструкции. Перестраиваться будет только часть территории – культурный кластер «Красный октябрь» займёт около 5 гектаров. Половина объёма – порядка 100 тыс. кв. метров – после реконструкции придётся на жильё, это будут элитные квартиры, утверждают в компании. Впрочем, девелопер ещё не приступил к строительству, а главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов уже успел заявить, что в идеале территорию «Красного октября» не нужно трогать. По его словам, было бы достаточно двух-трёх исторических объектов, а остальное должно занимать общественное пространство.

    2. Кондитерская фабрика «Рот Фронт».

    У ГУТЫ есть ещё одна площадка в центре Москвы – участок на месте бывшей кондитерской фабрики «Рот Фронт» в Большом Ордынском переулке. Уже есть ГПЗУ участка (площадью 0, 74 гектаров), согласно которому здесь можно построить не более 40 тыс. кв. метров жилья. Место подходит для строительства элитного жилого комплекса, но проект пока не реализуется. Руководитель департамента развития компании Welhome Дмитрий Голев считает проект уникальным для Москвы с учетом исторической составляющей, которая должна быть сохранена. Замоскворечье – очень популярный район у покупателей высокобюджетной недвижимости, на него приходится 9% продаж в элитных новостройках. С учётом ограниченного предложения, новое жильё можно продавать от 315 тыс. рублей за кв. метр.

    3. Завод железобетонных конструкций №355.

    Третья по объёму застройки площадка у компании «Дон-строй инвест»«Сердце столицы»

    4. Тюлево-гардинная фабрика.

    На месте Тюлево-гардинной фабрики в Большом Саввинском переулке город разрешил ОАО «Гардтекс» построить жилой комплекс из трёх башен общей площадью 38 тыс. кв. метров с подземной автостоянкой. Инвестор работает над этим проектом давно – в отчете ещё за 2008 году указано, что компания не вела деятельности, связанной с производством и торговлей тюлем, занимаясь согласованием строительства. Связаться с «Гардтексом» не удалось. По состоянию на июль прошлого года, инвестор получил ТЭПы и ГПЗУ. Участок подходит для застройки элитным жильём, говорит Дмитрий Голев. Близость к Саввинской набережной, сложившаяся историчная застройка, развитая инфраструктура являются ключевыми преимуществами проекта. Кроме того, здесь относительно невысокая плотность застройки, что позволяет создать качественный продукт для рынка элитного жилья. Его можно продавать по 350-420 тыс. рублей за кв. метр на старте строительства и по 595-700 тыс. рублей за кв. метр после его завершения.

    5. Экспериментальный завод полимерных материалов.

    Самый большой объём жилой застройки в рамках одной промзоны планируется на месте Экспериментального завода полимерных материалов на Бережковской набережной. Проектом занимается «Лиралл Групп». В компании не комментируют детали проекта, но из данных, указанных на сайте следует, что на части участка общей площадью 28 гектаров (застраиваться будет 28% территории) будет построено 1, 7 млн кв. метров недвижимости, из них 1, 2 млн кв. метров – жильё для «верхней части среднего класса». Часть апартаментов будут построены в верхней части офисно-гостиничного центра «Хрустальный дворец», с западной и северной стороны территории застройки будут жилые комплексы, напротив – два торгово-сервисных и спортивно-развлекательных центра. Участок отличается хорошей транспортной доступностью: он находится в непосредственной близости от ТТК, Кутузовского проспекта, отмечает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая, но в противоречивом окружении. «С одной стороны участок выходит прямо к Москве-реке, с другой расположена ТЭЦ и железная дорога», – поясняет она. Оптимальным вариантом станет строительство жилья комфорт-класса или доступного бизнес-класса. На старте цены могут составлять 130-140 тыс. рублей за кв. метр, на выходе – 210-220 тыс. рублей за кв. метр.

    6. Бадаевский пивоваренный завод.

    Промзона на месте Бадаевского пивзавода и снесённой фабрики письменных принадлежностей Сакко и Ванцетти, рядом с Кутузовским проспектом, принадлежит группе «Абсолют». Что на ней будет неизвестно. «Проект в спящем режиме», – уточнили в «Абсолюте». Мария Литинецкая считает, что на этой территории необходимо строить жильё премиум-класса, вместимость участка составляет 80 тыс. кв. метров (жилая застройка, общая – 150 тыс. кв. метров). На старте продаж цена может быть 245-350 тыс. за кв. метр, когда объект будет достроен, нижняя граница может подняться в два раза – до 500 тыс. рублей за кв. метр.

    7. Завод Зи Л.

    8. Завод имени Казакова.

    На Кутузовском проспекте есть ещё одна потенциальная строительная площадка – участок завода имени Казакова, которым долго владел «Базовый элемент» Олега Дерипаски. В июне этого года стало известно, что его покупает группа «Ташир» Самвела Карапетяна. В «Базэле» факт сделки не подтверждают и отказываются комментировать работу над проектом и возможные параметры застройки. Замдиректора департамента стратегического консалтинга Knight Frank Екатерина Лобанова оценивает общую возможную площадь застройки (с учетом офисной составляющей) в 350 тыс.кв. метров Расположение площадки предполагает высокий уровень проекта. В этом районе Москвы есть недостаток комфортной для жизни жилой среды на фоне жилых объектов в составе МФК в Москве-Сити, поэтому продуманный проект с, например, рекреационными территориями и полноценной инфраструктурой для жизни и отдыха, будет наиболее востребован рынком. На месте завода им. Казакова едва ли уместно клубное элитное жильё в классическом понимании, но бизнес- и даже премиум-класс впишется идеально с учетом хорошей транспортной доступности и близости к «Москва Сити», убеждена госпожа Лобанова. Ориентировочная цена продажи – 350 тыс. рублей за кв. метр без отделки.

    9-10. Кожевнический переулок и улица Правды.

    Будущие проекты девелоперы комментируют неохотно. Группа ПСН не исключение – по обоим участкам компании – Кожевнический переулок, 4 и на улице Правды информации нет, девелопер готов раскрывать подробности не раньше середины лета. Мария Литинецкая считает, что участок на ул. Правды прекрасно расположен и хорошо доступен на транспорте – рядом Ленинградское шоссе, ТТК, а также станция метро Белорусская. Это большая территория под застройку в границах Москвы (без учета промзон), поэтому здесь целесообразна комплексная застройка в объеме 290 тыс. кв. метров, из которых 200-220 тыс. кв. метров придётся на жильё. По словам Марии Литинецкой, здесь можно реализовать проект любого класса, но лучшего всего ориентироваться на верхний сегмент бизнес-класса. Жильё бизнес-класса в этом месте может стоить 200-220 тыс. рублей за кв. метр на старте продаж, а к окончанию строительства — до 300 тыс.

    Приложение Коммерческая недвижимость для мобильных телефонов – удобный способ найти на карте именно те предложения недвижимости, которые вам нужны.

    Введите свой номер телефона, чтобы получить ссылку для установки:Номер лота: Офисы Бережковская набережная, 38Общая площадь: Жилая площадь:

    Предлагается в продажу офисный блок площадью 326, 4 кв.м на 3 этаже 15 этажного бизнес центра "На Бережковской" класса "B+". Открытая планировка. Под отделку. Высота потолков 3.4м. Бизнес центр является ярким примером делового стиля с продуманной архитектурой, высококачественными отделочными материалами и передовым инженерным оснащением. До станции метро "Киевская" - 5 минут транспортом или 15 минут пешком.До станции метро "Студенческая" - 10 минут пешком.Ближайшие магистрали:Кутузовский проспект - 1, 2 км.Садовое кольцо - 3 км.Проспект Вернадского - 2 км.Кремль - 5 км Москва-Сити - 2 км МКАД - 12 км ТТК - 0 км