застройщики торговых центров москвы

В данном обзоре представлены крупные и малогабаритные торговые центры Москвы , открытие которых планируется в 2014-2016 гг. Кунцево Плазаг.Москва, м. Молодежная г.Москва, м. Динамо г.Москва, м. Пражская Центральныйг.Москва, м. Лубянка Детский Мирг.Москва, м. Южная г.Москва, м. Пионерская г.Москва, м. Кожуховская, г.Москва, м. Автозаводская г.Москва, м. Текстильщики г.Москва, м. Павелецкая г.Москва, м. Верхние Лихоборы , Дмитровское шоссе. Витте Моллг.Москва, м. Бабушкинская г.Москва, м. Раменки Мичуринский пр-т г.Москва, м. Бутырская г.Москва, м. Братиславская, м. Марьино На Первомайскойг.Москва, м. Первомайская г.Москва, м. Автозаводская Галерея Одинцово МО, г. Одинцово (5 км. от МКАД.) Красный Кит-2 (2 очередь)МО, м. Медведково г. Мытищи (6 км в область по Ярославскому шоссе) Красный Кит-3 МО, г. Красногорск МО, г. Королев, (10 км в область по Ярославскому шоссе) МО, м. Речной вокзал г. Химки (75-й км МКАД).  МО, г. Раменское,  ул. Чугунова, 20А МО, г. Жуковский, Быковское шоссе Киевское ш. (1, 5 км от МКАД)  Премиум Норд МО, г. Мытищи, Ярославское шоссе Павлово-Посадский р-н. МО, д. Воронки, Новорижское шоссе Отрада (4-6 очередь)м. Пятницкое шоссе Отрадное (от МКАД 7 км в область по Пятницкому ш.) (общая, кв.м.) Торговый квартал МО, г. Пушкино, (15 км в область по Ярославскому шоссе). Зеленопарк МО, г. Зеленоград, Ленинградское шоссе Конфетти (II очередь)г.Москва, м. Коломенская г.Москва, м. Тропарево Ленинский проспект Митино Паркг.Москва, м. Митино Vegas Кунцевог.Москва, м. Кунцевская 55-й км МКАД, Можайское ш. Выходной г.Москва, м. Жулебино, г. Люберцы, Октябрьский пр-т М7 Ритейл Парк МО, г. Ногинск, Горьковское ш. МО, г. Щербинка Бутово Моллг.Москва, м. Улица Остафьевская , м.Бунинская Аллея Сфера Молл МО, г. Обухово, Ногинский р-н г.Москва, м. Славянский бульвар Полежаевскийг.Москва, м. Полежаевская Ривер Моллг.Москва, м. Автозаводская м. Тропарево Ленинский проспект Леденцово Парк55-й км МКАД, 18 км в область по Можайскому ш. Павловский Пассаж МО, г. Павловский Посад (по Носовихинскому шоссе в обл.) п. Новый (Новорижское ш., 5 км от МКАД) г.Москва, м. Солнцево , Боровское ш. Саларьево Моллг.Москва, м. Саларьево (строится, 2014г.), Киевское ш. Ярославка Молл4, 5 км. от МКАД по Ярославскому ш. 

Торгово-развлекательные центры, строительство которых будет закончено в 2014 г. в г. Москве и Московской области

МФК «Кунцево Плаза»

МФК «Кунцево Плаза» крупнейший торговый центр Москвы, расположен на м.Молодежная. Его строительство переносили 3 раза, на этот раз открытие по предварительным данным должно состоится в октябре 2014 г.

Комплекс уже охарактеризовали эстеты как тот, который объединяет в себе искусство, природу и одновременно современную городскую среду.

Это место где можно отдохнуть с комфортом, весело провести свой досуг. Этот торговый центр станет незаменимым местом и для тех, кто там живет и работает, потому как комплекс вмещает жилые зоны — апартаменты и офисы.

Характеристика МФК Кунцево Плаза

Торговый центр построен из 5 этажей на 250 магазинов. Огромную территорию занимает Кинотеатр с IMAX, а также супермаркет, где посетители могут приобрести продукты питания.

Кроме того есть детская игровая зона, для любителей активного и здорового отдыха — фитнес центр. Отдельную территорию занимают рестораны, кухни и фуд-корт. Для любителей поужинать со вкусом и задержаться на длительное время, в распоряжении двухуровневый Sky Bar с возможностью выхода на террасу.

ТРЦ «Авиа Парк»

Территориально торговый центр расположен на Ходынском поле в столице России городе Москве. Преимущества комплекса — его месторасположение. Он находится на пересечений главных улиц города и вдоль Ленинградского проспекта.

Огромный пассажиропоток в одном из самых престижн районов города обеспечивает максимальную прибыль торговому центру. Так, недалеко расположены станции метро «Динамо» «Аэропорт», а по аналогии и с географическим положением новая станция метро получила название «Ходынское поле» и будет возведена всего в 100 метрах от ТРЦ «Авиа Парк» .

Характеристика ТРЦ «Авиа Парк» 

Торговая площадь комплекса — это разветвленная сеть переходов между уровнями, в комплеске их всего четыре.

Для любителей шопинга представлены крупнейшие гипермаркеты одежды, товаров для активного отдыха, бытовой техники и продуктов питания.

Детские развлекательные площадки не дадут заскучать даже самы , а для взрослых представлен мультиплекс.

Кроме того в  ТРЦ «Авиа Парк»  огромное разнообразие бутиков, около 500 торговых точек самых известнейших брендов, среди которых и бренд с мировым именем «Victoria’s Secret». На территории в 2000 м2 можно приобрести полный ассортимент товаров: аксессуары, косметика, большой выбор купальников и нижнего белья от международного производителя.

Утолить голод поможет кухня на любой вкус в ресторанах и сет быстрого питания.

ТЦ Комсомолец / Красный Кит-3

Торговый центр Комсомолец это комплекс семейного отдыха, расположился на месте кинотеатра Комсомолец, в самом центре города Красногорска.

Он отлично вписывается в ландшафт города, а также удобной пешеходной и транспортной доступностью.

Характеристика ТЦ Комсомолец / Красный Кит-3

Посетителю доступны продовольственные супермаркеты, супермаркеты бытовой и –аудио, видеотехники, а также товары для спортивного отдыха и для детей.

Кроме того, преимущество этого центра — это круглогодичный каток и творческие студии, где могут быть представлены экспонаты детского искусства.

Согласно данному обзору, в 2014 году скоро открытие планируется 9-ти торгово-развлекательных центра, общая площадь которых более 100 тыс.кв.м.

А также скоро открытие планируется 19 торговых и торгово-развлекательных центра общая площадь, которых менее 100 тыс.кв.м.

Торгово-развлекательные центры, строительство которых будет закончено в 2015 г. в г. Москве и Московской области

Торговый центр регионального масштаба откроется в Южном округе столицы, между двумя станциями метро «Автозаводская» и «Тульская».

Зона охвата торгового центра довольно значительная, 3, 7 млн.чел. могут стать постоянными посетителями огромного комплекса.

Характеристика ТЦ River Mall

Можно сказать, что застройщики изначально хорошо продумали его инфраструктуру, а также состав потенциальных арендаторов, в их числе бренды международного формата, а также российские . Дизайн комплекса выполнен в морской тематике, что вызывает чувство свежести и открытого пространства.

«Изюминка» комплекса — это огромная ресторанная зона с панорамным остеклением и выходом на летние веранды с видом на Москву-реку.

Состав комплекса по развлечениям и гипермаркетам не отличается от других центров — это по-прежнему зона для детей, кинотеатр и множество гипермаркетов техники, продуктов и спортивных товаров.

ТРЦ «Бутово Молл»

Удачное месторасположение торгового центра даст возможность добраться к нему как на общественном транспорте, так и на личном, кроме того этот центра особо привлекателен для тех, кто проживает рядом с ним потому, что торговый центр является частью живого квартала.

В зоне месторасположения ТРЦ «Бутово Молл» проживает около 725 тыс.чел. Рядом с центром вскоре появится и новая станция метро «ул. Остафьевская», всего в 100 метрах от самого центра.

Характеристика ТРЦ «Бутово Молл»

Здание центра имеет привлекательный дизайн, что автоматически делает его украшением района, а удобная планировка помещений даст возможность с комфортом насладиться пребыванием в нем.

В центре функционирует мультиплекс с IMAX, супермаркет с товарами для детей и известный гипермаркет продуктов питания «Ашан».

ТЦ «Выходной»

В самом деловом центре, в Люберцах появится торговый центр не больших размеров, но который будет хорошо посещаемым, потому как недалеко находятся станция метро Жулебино, а также Лермонтовский проспект.

Сам же объект расположен на одной из сторон Октябрьского проспекта, которая в свою очередь является одной из основной магистрали Люберец. Та в свою очередь есть продолжением Рязанского проспекта, магистраль связывает город со столицей.

От МКАД Люберцы находятся всего в 3 км., с Москвой у города много общего: один рынок труда, зарплаты и модель потребительского поведения, что стоит учитывать маркетологам при анализе спроса на продаваемую продукцию арендаторами.

Характеристика ТЦ «Выходной»

Концепция центра довольно проста: два этажа типа fashion, полное отсутствие «мертвых зон», а также относительно равномерное распределение торговых точек.

В городе к тому же минимальный уровень конкуренции. В комплексе представлен огромный кинотеатр на 7 залов а также традиционно торговая и развлекательная зоны.

Согласно данному обзору, в 2015 году будет возведено 7 торгово-развлекательных центров, общая площадь которых более 100 тыс.кв.м.

А также 12 торговых и торгово-развлекательных центров общая площадь которых менее 100 тыс.кв.м.

Торгово-развлекательные центры, строительство которых будет закончено в 2015 г. в г. Москве и Московской области

Этот торговый центр станет уникальным дополнением в районе с интенсивной заселенностью и транспортным узлом Новой Москвы. Он будет построен таким образом, чтобы по максимуму обеспечить бесперебойный вход со стороны станции метро «Саларьево» и со стороны автовокзала, с как предполагается трафиком в 120 автобусов в час.

Характеристика ТЦ Саларьево Молл 

Достаточно крупный торговый центр сможет принять порядка 700 тыс.чел. Его месторасположение Ярославского шоссе обеспечивает прекрасную видимость и отдельный съезд.

Характеристика ТЦ Ярославка Молл

Про все строящиеся ТРЦ в Санкт-Петербурге вы можете узнать

В Москве и МО в конце 2014 года откроется порядка 28 торгово-развлекательных центров и ТЦ. В 2015 к открытию заявлено 19 торговых центра и ТРЦ, в 2016 году известно, что планируют свое открытие два крупных ТРЦ от компании Эссенс Девелопмент.

Посетителю доступны продовольственные супермаркеты, супермаркеты бытовой и –аудио, видеотехники, а также товары для спортивного отдыха и для детей.

Кроме того, преимущество этого центра — это круглогодичный каток и творческие студии, где могут быть представлены экспонаты детского искусства.

Согласно данному обзору, в 2014 году скоро открытие планируется 9-ти торгово-развлекательных центра, общая площадь которых более 100 тыс.кв.м.

Строящиеся торговые центры в Москве - высокомаржинальное направление девелопмента коммерческой недвижимости.  

В связи с нехваткой торговых площадей и высоких арендных ставок  в Москве, новые строящиеся торговые центры являются привлекательным инвестиционным вложением.

Строящиеся ТРЦ Авиа Парк разработан как торгово-развлекательный центр с четырьмя уровнями торговых площадей и двумя уровнями парковки. Расположение: Ходынское поле. Общая площадь  Авиа Парка составит 463 000 кв.м.

Сдача строительного объекта  в 2014 г. ТРЦ Авиапарк входит в Топ 7 масштабных строительных объектов в России турецкого генподрядчика Ренессанс Констракшн.

Стриотельство ТРЦ Columbus в районе метро  Пражская - очередной из знаковых строительных проектов столицы, расположен на Варшавском шоссе. Сдача строительного объекта  в 2014 г. Общая площадь 250 000 кв.м 

Крупнейшие строящиеся торговые центры  в северо-западной части столицы, одним из них является ТЦ  «РИГА-МОЛЛ». Общая площадь объекта 150 000 кв.м. Сдача строительного объекта  в 2015 г.

Ривер Молл - это про строящиеся торговые центры в Москве в стадии долгостроя, стоит вдоль третьего кольца напротив  завода ЗИЛ.  В связи с финансовыми трудностями девелопера Кузнецкий Мост объект заморожен уже  около 7 – 8 лет.  После финансовой реструктуризации девелопера и дополнительным финансированием, сдача строительного объекта 2015 -16 г.

Мы писали подробно о ТЦ Ривер Молл здесь 7 главных Долгостроев Москвы, которые будут достроены к 2015-16 году

ТЦ Галеон - это про строящиеся торговые центры в Москве, не большой по площади, но значимый для своего района Торгово-развлекательный центр Галеон с рабочим названием ТРЦ 123 Ленинский будет построен на участке в 1, 2 га на пересечении Ленинского проспекта и улицы Островитянова. Общая площадь центра составит 28 800 кв. м. Сдача строительного объекта 2015 г.

Строящиеся ТЦ Румянцево   в близи  д. Румянцево  обеспечит необходимой торгово-складской инфраструктурой окружающий район.  Сдача строительного объекта 2015 г.

Строящиеся торговые центры под брендом Твой Дом - это сеть круглосуточных торговых комплексов, первый  российский ритейл- проект, формат которого объединяет гипер- маркет товаров для дома, ремонта, дизайна и интерьера. 

Бренд Твой Дом входит в структуру компании Crocus Group, которая является одной из ведущих девелоперских компаний России и генеральным подрядчиком  Министерства экономического  развития Российской Федерации. Все строящиеся объекты девелопера Crocus Group вы найдете 

Строящиеся ТК Твой Дом Новая Рига  находится в Красногорском районе на трассе Балтия "Москва-Рига". Общая площадь 106 000 кв.м . Сдача строительного объекта 2015 г.

ЖК "Пресня Сити" ЖК "Водный" ЖК "Мичурино" ЖК "Андреевский" ЖК "Марфино" ЖК "Невский" ЖК "Новая Звезда" ЖК "Звезда Газпрома" МФК "Волынская" ЖК "Айвазовский" ЖК "Добрынинский" ЖК "Рублёвский" ЖК "Отрадное" ЖК "Династия" ул. Самодеятельная, д. 10, 10А ЖК "Молодежный" ЖК "Романтика" ЖК "Измайлово Lane"

  • <<
  • Компания "Магазин магазинов" составила рейтинг строящихся торговых центров России по размеру арендопригодной площади. Выяснилось, что самые крупные ТРЦ строятся в Москве.

    В рейтинг попали объекты, прошедшие "бумажную" фазу. Они находятся на активной строительной фазе либо на стадии подготовки земельного участка. Самым крупным строящимся центром стал "Авиапарк", который будет находиться рядом с новой станцией метро "Ходынское поле" в Москве. Открытие ТРЦ запланировано на IV квартал 2014г. Арендопригодная площадь составит 231 тыс. кв. м.

    Среди региональных торговых центров самый крупный - "Торговый квартал" в Сибири. Он будет находиться в поселке Солонцы, на выезде из Красноярска в сторону аэропорта. Ввод комплекса в эксплуатацию планируется на начало 2015г.

    В 2014-2015гг. рынок торговой недвижимости перейдет на следующий цикл развития, прогнозируют в компании "Магазин магазинов". После открытия объектов, вошедших рейтинг, гигантомания опять спадет. На рынок будут выходить преимущественно торговые центры, обслуживающие небольшой район города или тесно работающие совместно с объектами транспортной инфраструктуры. Постепенное насыщение рынка приведет к тому, что действующие торговые центры будут чаще подвергаться реконцепции и редевелопменту.  Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали торговую инфраструктуру столичных новостроек, возводимую застройщиками отдельно от жилой части. Оказалось, что ее доля в новых ЖК и комплексах апартаментов минимальная - всего 9% от общего объема предложения на первичном рынке. На сегодняшний день на первичном рынке столицы в 50% жилых проектов магазины и сервисные помещения запланированы преимущественно на первых этажах. В 41% новостроек на нижних уровнях не предусмотрено никакой торговой инфраструктуры. В их число входят ряд элитных клубных домов и апартаментов, где на нижних уровнях, как правило, размещают зоны ресепшн, лобби, сигарные комнаты, а также несколько ЖК бизнес- и эконом-класса, в которых на первых этажах зачастую оборудуют детские образовательные центры и технические помещения. Необходимость появления и размер торгового центра в проекте - величина расчетная и зависит от экономической целесообразности, отмечают эксперты. Определяется людским потоком и потенциальным спросом на будущие торговые объекты. Другими словами, появление на территории ЖК торгового центра, супермаркета или магазина зависит от того, насколько доходным в будущем будет этот объект. Проектов, где торговая инфраструктура строится отдельно от жилой части, всего 17 . В почти половине из них (8 ЖК) застройщики, в основном, возводят масштабные объекты – либо торговый, либо торгово-развлекательный центр. А в 33% (4 ЖК) объекты торговли расположены в стилобатной части, объединяющей корпуса жилого комплекса. Примечательно, что наиболее крупные объекты застройщики возводят в ЖК бизнес- и эконом-класса, а также в комплексах апартаментов. Это будут, в основном, торговые центры, в двух случаях - торгово-развлекательные центры (ЖК «Северный парк» и мкрн. «Царицыно»). Например, в ЖК «Северный парк» для ТРЦ отведут четырехэтажный корпус площадью 13 тыс. кв.м. В комплексах апартаментов рекордсменом по количеству отведенных под торговлю квадратных метров является МФК «Водный».  «Появление торгового центра на территории жилого комплекса зависит от площади данного ЖК и его расположения, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». - К примеру, строительство торгово-развлекательного центра на территории ЖК «Царицыно» обусловлено масштабом комплекса и удаленностью от метро, где сконцентрированы основные торговые точки... В МФК «Водный», например, главная причина строительства ТЦ - удачное расположение комплекса - в шаговой доступности от метро. А это значит, что новый торговый центр в данном месте будет со 100% вероятностью востребован, как жильцами самого «Водного», так и внешними посетителями». X5 Retail открывает 1100-й магазин

    Юбилейным стал супермаркет «Перекресток», открывшийся в селе Павловская Слобода Истринского района Московской области.

    Россия определилась с претендентом на «Оскар» «Дикси» сдаст площади в субаренду малому бизнесу

    В планах компании стоит сдача в аренду малому и среднему бизнесу около 28 500 кв.м по гибкими арендным ставкам.

    Представлены первые авиалайнеры с двуспальными кроватями

    Новые сиденья, трансформирующиеся в двуспальные кровати, получили название Qsuite и доступны на рейсах из Дохи в Лондон.

    Crocus презентовал третий Vegas в Москве Выгодные условия аренды Подробнее

    Концерн «КРОСТ» известен на рынке с 1991 года. На счету компании более 20 успешно реализованных проектов по застройке новых жилых микрорайонов. Одним из направлений деятельности Концерна является развитие сегмента коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Компания является собственником помещений в построенных микрорайонах и предлагает выгодные условия по аренде офисных и торговых площадей, а также помещений в новостройках для предприятий сферы услуг.

    Фонд коммерческой недвижимости Концерна КРОСТ

    Концерн КРОСТ предоставляет широкую базу предложений коммерческой недвижимости в аренду или на продажу. Все площади располагаются в современных офисных и торговых центрах, на первых этажах жилых домов новых микрорайонов с высоким спросом на обслуживающую инфраструктуру и растущим трафиком посетителей. Это обеспечивает быструю окупаемость и хорошие перспективы для развития бизнеса. Все объекты имеют удобную транспортную доступность.

    В составе компании имеется собственный департамент управления коммерческой недвижимостью. Это позволяет проводить сделки с покупателями напрямую без участия посредников.

    Неоспоримым преимуществом аренды или приобретения в собственность коммерческих площадей от застройщика в г. Москве и Московской области является то, что:

  • аренда и продажа помещений от собственника гарантирует минимальную стоимость, максимально гибкие цены и выгодные условия;
  • предлагается широкий выбор коммерческих площадей, из которого каждый арендатор может выбрать вариант, оптимально соответствующий его потребностям и возможностям;
  • приобретение некоторых объектов коммерческой недвижимости в собственность станет выгодной инвестицией и сможет приносить хорошую прибыль.